业主如何借助微信营销来卖房呢（微信营销房产业主如何借助微信营销来卖房？）

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众所周知微信已经成了我们生活必不可少的社交工具，尤其是卖房业主，更应该重视微信的使用。

在执着于依靠微信来做销售的同时，也不要忽略人与人之间的感情培养交流，

哪怕是在微信上与中介聊天，首先一定是要和中介做朋友。

不得不承认的一个事实：房地产因其产品特性，在没有现场体验之前，在互联网上几乎不可能成交。

既然在互联网上不可能成交，那说微信卖房不是瞎扯淡？

别急，这里所说的微信卖房，是指通过微信传播或者获得信息，影响中介成交的行为。

所以，微信只是一个工具，作用的好与坏，关键看业主如何使用。

那么如何培训业主的微信营销能力呢？

首先要先包装自己。

业主配置一个卖房专用的手机号码、微信号。

微信头像：给人正式、真实、信任感。

中介想和你在微信交流时，也不愿意与一个挂着范冰冰或者吴彦祖的头像的人交流（除非是本人）。

微信名字：姓氏 + 小区名 + 楼栋 + 门牌号。

一目了然，方便中介。尽量避免取一些非主流的名字、生僻字的名、英文的、拼音的、特殊符号的名字。

个性签名：自住业主，诚心卖房。联系电话:XXXXXXXXXXX。

接下来是朋友圈

加了中介为好友，不代表中介已经成为他的朋友，

微信朋友圈是一个私密的空间，营销感太强，随时可能被屏蔽。

中介对你的房子有什么新动态也很关心。

还有点赞评论互动

互动肯定是必须的，这也是中介们感受到我们的真实，

感受到“我们是朋友”意味的重要操作。

但怎么操作呢？

很简单，互动不仅仅是点赞，如果时间充裕的话，针对中介所发内容进行针对性的评论。

不要觉得虚伪，人都很虚荣，喜欢被赞美、被认同；

不喜欢否定和拒绝；男女朋友之间可以故意否定和拒绝来调节两人关系弹力，

但对待中介千万别幼稚的这么去否定和拒绝他们。

其实经常去点赞和评论，就相当于多在你的中介面前给你的房子露脸一样，

点一次攒，就相当于推广了一次你的房源，二者俗话说见面三分亲。

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