贝壳房产微信头像（微信九宫格营销拥抱微信九宫格，贝壳找房欲上市？）

曾经，链家以一手真实房源走进了大家的视野。 近日，一则链家注册资本缩水34%，万科、融创、腾讯、百度

曾经，链家以一手真实房源走进了大家的视野。

近日，一则链家注册资本缩水34%，万科、融创、腾讯、百度、高瓴等22股东撤出的消息把大家吓得着实不轻，难道众多大佬都不再看好链家了吗？

在大家议论纷纷的时候，贝壳找房出面回应了大家的疑惑。贝壳找房表示，这次链家减资的目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。

投资重心变了

这到底怎么一回事儿呢？

据天眼查消息，3月20日，北京链家房地产经纪公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。有22家投资人从链家撤出投资，撤出后，投资方由37个变为15个。

与此同时，链家的注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，注册资本减少33.99%。企业类型由有限责任公司（外商投资企业与内资合资）变更为有限责任公司（自然人投资或控股），企业管理层也发生了相应变化。

另一方面，一脉相承的贝壳找房则宣布开始了D轮融资。据了解，贝壳找房D轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元，

资金将重点用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培养等，进而驱动用户体验和行业效率提升。

简而言之，链家的这番大动作，并不意味之大佬们不再看好链家，而是代表着大家投资重心都在往贝壳找房上转移。

这也不禁让人猜测，难不成贝壳找房准备上市了？

要做一个共赢的平台

或许还有很多人不了解链家和贝壳找房的联系。

2018年4月，链家正式发布全新APP“贝壳找房”，定位为开放的行业平台。该平台包含二手房、新房、租赁、家装等内容。与链家以往的直营模式不同，贝壳找房定位于线上平台，并向其他线下房产中介公司开放入驻。

乍一看，扩展、加盟、平台，这一切仿佛在走地产公司连锁加盟的老路子。可是仔细琢磨，对行业开放、平台化，又给贝壳找房赋予了新的含义。

贝壳找房与链家网最大不同在于“二手房”和“租房”板块是对行业开放的。除了链家、自如房源外，也允许外部和其他品牌进入，全面覆盖个人、机构。这也意味着链家要从重资产向轻资产过渡。

打个不太恰当的比方，链家和贝壳找房就好比天猫和淘宝的关系。链家自身从2011年开始做楼盘字典，已经积累了过亿的数据量，这些数据量作为吸引同行加入贝壳的引子，在贝壳找房上全部对外开放。

贝壳找房的诞生无疑是个里程碑式的事件。在房产中介各自为营的时代，贝壳找房给整个行业都带来了改变。

和其他房产中介一样，链家只是贝壳平台上的品牌之一，链家完成了从“雇佣兵”往“军火商”的转变。而且，贝壳找房利用平台化，大数据和高科技不断提升着业主和购房者的体验，将大家伙儿最重视的“真实房源”贯彻落实到整个平台。

在这个时代，这是一场没有对手的战役，或许共赢才是最理想的趋势，四海之内皆兄弟。

入驻九宫格

除了链家和贝壳找房之间千丝万缕的联系，腾讯领投8亿美元也成为了本次贝壳找房D轮融资的一大亮点。

距离微信九宫格“拿掉”摩拜单车已经过去了两个多月，现在，微信终于补齐九宫格缺位，正式迎来了新成员：贝壳找房。

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2019年2月28日起，少量微信用户可通过微信客户端的“我-支付-第三方服务”中的“贝壳找房”，直接访问“贝壳找房”官方小程序并体验相关服务，目前该产品在“支付”入口正在灰度测试中。用户也可以通过微信搜一搜“贝壳找房”体验该小程序。

贝壳找房方面也宣布，自3月22日起，北京、上海、深圳、成都、天津、苏州6个城市的用户可通过微信“支付”中的“第三方服务”直接进入贝壳找房小程序。这一入口也将于近期在全国其他城市上线。

作为承载用户高访问量的固定入口，微信钱包九宫格一直是腾讯系企业梦寐以求的根据地。然而正式亮相还未满一年的贝壳找房，已经跻身成为微信九宫格中一员。

不过，截至到今年2月底，腾讯仍然在贝壳找房中处于“小股东”地位。之前投资贝壳系的股份都还留在链家集团，其中腾讯只占了2.32%。左晖个人在链家占股约50%，德佑持股7.2%，融创和万科均占比5.58%，新希望占比4.81%，百度也持股1.76%。

如果腾讯继续以“小股东”身份留在贝壳系投资人名单中，按照腾讯的风格，它不太可能对贝壳找房开放微信支付端口。

相关人士称，融创、万科、腾讯、百度等投资人的股份将会通过镜像协议平移到贝壳找房。2019年，贝壳找房在接下来的融资中，腾讯的股份份额会上升。

补齐腾讯的居住版图

房地产领域一直是一个很难互联网化的行业，但是巨大的市场规模一直引人垂涎。贝壳找房迈出平台化这一步后，借助互联网巨头流量发展也成为可能。其实从腾讯视角看，这次九宫格选择贝壳找房也不奇怪。

最早在2016年，腾讯就参与了链家的B轮融资；2017年3月，马化腾拜访链家总部，引起了业界的诸多猜测，仅一个月后，腾讯又以战略投资者的身份继续加码链家。之后，腾讯也参与了链家旗下自如的独立融资。除此之外，2017年12月，链家还与腾讯云签署战略合作协议，称未来要借助腾讯云的大数据、人工智能等技术，优化交易流程。从资金支持到技术支持，再到今天的流量入口支持，腾讯不断加强贝壳找房的能力。分析来看，腾讯需要贝壳找房巨大的交易量，促进微信支付的发展，因为目前支付业务对于腾讯来说愈加重要。

腾讯最新发布的第四季财报显示，第四季度支付与云业务收入242亿元，同比增长72%。其中云业务收入预计为30亿元，支付收入达到了210亿元左右。在腾讯整体营收和净利润增速都有所下滑的今天，支付业务的营收增长对于腾讯至关重要。

另一方面，扶持贝壳找房也是出于抗衡阿里在互联网住房领域布局的考虑。与微信稍有不同，信用免押体系为阿里提供了布局居住板块的新思路。2017年，阿里与杭州住保房管局达成合作，在实名认证、信用评估、免押月付、建立三方信用档案等方面开展互联网住房生态体系建设。近期，长租公寓运营商“蛋壳公寓”宣布完成C轮融资，而蚂蚁金服便是其中的领投方之一。

不过，贝壳找房也不会让腾讯失望，脱胎于链家的贝壳找房已经渐成体量。数据显示，截止2018年12月，贝壳找房已进入全国100座城市，拥有120多个加盟品牌，连接1.8万家门店，赋能1.8万家门店，17万经纪人从中受益。

然而贝壳找房扩张的脚步没有停止，其今年2万亿GMV的交易规模目标和前不久传出的上市计划，也在不断考验贝壳找房的野心与布局。贝壳找房和腾讯合作的意义也不仅仅局限于一次流量置换，未来双方能够发生怎样的化学反应，对整个市场来说都具有重要的意义。

来源：财经早餐啾一综合自贝壳找房、新京报、时代周报、21世纪经济报道、每经网、Tech星球等